Bạn đã hiểu hết về "căn hộ khách sạn"?

Căn hộ khách sạn được đánh giá là một trong những loại hình đầu tư hấp dẫn nhất trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Vừa là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng, vừa có thể cho thuê sinh lời, loại hình này trở thành xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn làm chiến lược phát triển lâu dài.

Thông tin tổng quan về căn hộ khách sạn

Căn hộ khách sạn là gì?

Tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, khái niệm căn hộ khách sạn (Condotel) đã trở nên phổ biến và trở thành điểm đến quen thuộc vào những kỳ nghỉ lễ. Tuy nhiên ở Việt Nam, thuật ngữ này còn khá xa lạ với cả du khách cũng như giới đầu tư.

Vậy căn hộ khách sạn là gì? Các chuyên gia bất động sản cho rằng, căn hộ khách sạn có thể hiểu đơn giản là loại hình sở hữu đồng thời 2 chức năng: không gian sinh hoạt thông thường cùng đầy đủ những tiện ích của một khách sạn nghỉ dưỡng. Điều này cũng lý giải vì sao căn hộ khách sạn lại là một trong những xu hướng đầu tư phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây - khi nhu cầu hưởng thụ của người dân ngày càng tăng cao.

Tìm hiểu về khái niệm căn hộ khách sạn

Vào năm 2002, căn hộ khách sạn lần đầu xuất hiện tại Miami, Mỹ tuy nhiên số lượng xây dựng vẫn còn thưa thớt. Đến nay, loại hình căn hộ này đã lan rộng và phát triển tại hơn 100 quốc gia trên thế giới như Singapore, Thái Lan, Hàn Quốc, Mexico,…

Tại thị trường Việt Nam, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng cũng dần trở nên phổ biến. Nhiều nhà đầu tư đã tập trung khai thác loại hình này với mong muốn thu lại lợi nhuận cao cũng như cung cấp những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Hiện nay căn hộ khách sạn tập trung chủ yếu ở những địa điểm du lịch nổi tiếng như Phú Quốc, Vũng Tàu, Nha Trang, Hạ Long, Đà Nẵng,…

Căn hộ khách sạn đang dần phổ biến tại thị trường Việt Nam

Chức năng của căn hộ khách sạn: 

Căn hộ khách sạn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt

Nhằm mang đến không gian sinh hoạt ấm cúng, tiện nghi cho chủ sở hữu, mỗi căn Condotel đều được trang bị đầy đủ nội thất cũng như khu vực chức năng cần có của một căn hộ an cư hiện đại bao gồm: bếp, phòng khách, phòng ngủ, WC, ban công,...

Tuy nhiên, căn hộ khách sạn thường được quản lý và vận hành bởi ban quản lý dự án - những người sẽ chịu trách nhiệm chính về việc cho thuê lại và quản lý hoạt động hàng ngày như một khách sạn.

Căn hộ khách sạn sở hữu chức năng của một căn hộ để ở

Căn hộ khách sạn thừa hưởng dịch vụ cao cấp của khách sạn nghỉ dưỡng

Không chỉ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thông thường, căn hộ khách sạn còn mang đến đặc quyền nghỉ dưỡng đẳng cấp với hàng loạt dịch vụ và tiện ích vui chơi thư giãn như: bể bơi, câu lạc bộ, nhà hàng, dịch vụ dọn phòng, dịch vụ đặt phòng,… Đây cũng là lý do việc đầu tư căn hộ khách sạn cho thuê ngày càng phổ biến.

Căn hộ khách sạn sở hữu chức năng của một khách sạn nghỉ dưỡng

Xu hướng đầu tư căn hộ khách sạn hiện nay

Được vận hành và giám sát bởi ban quản lý chuyên nghiệp, các căn hộ khách sạn giúp giới đầu tư tránh được nhiều rắc rối trong quá trình sử dụng.

Thực tế, các dự án căn hộ khách sạn đều được quy hoạch tại vị trí thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường thủy và hàng không, đồng thời sở hữu tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng lớn. Vì vậy, nhà đầu tư sẽ không phải bận tâm về vấn đề cho thuê hay tỷ lệ lấp đầy căn hộ bởi ban quản lý sẽ phụ trách các hoạt động dịch vụ khách sạn thông thường như tiếp thị, đặt phòng, bảo trì và dịch vụ hướng dẫn cho khách thuê,...

Trong trường hợp quyết định không sinh hoạt tại “ngôi nhà thứ hai” của mình, chủ sở hữu có thể sử dụng làm căn hộ khách sạn cho thuê và có thể thu về khoản lợi nhuận ổn định mỗi tháng.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, nếu hoạt động cho thuê đạt hiệu quả, các nhà đầu tư có thể thu hồi vốn đầu tư ban đầu trong vòng chưa tới 10 năm, tùy thuộc vào tỷ lệ lấp đầy và tiềm năng tăng giá của dự án căn hộ khách sạn.

Báo cáo thị trường quý II/2021 của DKRA Việt Nam mới đây cho biết, trong quý II/2021, thị trường Condotel mở bán khoảng 944 sản phẩm mới và có tỷ lệ tiêu thụ đạt 64% (tương đương 606 căn), gấp 4.4 lần so với cùng kỳ năm 2020. Có thể thấy, nguồn cung và sức mua của phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu khả quan ngay cả khi đại dịch vẫn đang phức tạp, minh chứng cho sức hút khổng lồ của của loại hình sản phẩm này trên thị trường bất động sản.

Trên đây là những cập nhật chi tiết nhất về căn hộ khách sạn - loại hình bất động sản tương đối mới lạ nhưng lại chứa đầy tiềm năng phát triển trong tương lai. Hy vọng bài viết này sẽ giúp cho khách hàng mua nhà cũng như các nhà đầu tư có thể đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Mọi thông tin chi tiết về căn hộ khách sạn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ tại:

Website: http://www.fiveseasonsvungtau.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/fiveseasonsvungtau.com.vn

Nội dung chính